福建海峽金融資產(chǎn)交易中心有限公司和廈門銀行股份有限公司泉州分行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓聯(lián)合公告
廈門銀行股份有限公司泉州分行擬對(duì)下列資產(chǎn)公開轉(zhuǎn)讓，廣泛征集意向受讓方，福建海峽金融資產(chǎn)交易中心有限公司和廈門銀行股份有限公司泉州分行特此聯(lián)合公告如下（本公告與福建海峽金融資產(chǎn)交易中心有限公司網(wǎng)站不良資產(chǎn)板塊的項(xiàng)目信息同時(shí)發(fā)布，查詢地址：http://www.hxfax.com/index.aspx）：
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項(xiàng)目名稱 |
泉州市三龍機(jī)械制造有限公司不良資產(chǎn)債權(quán) |
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| 債務(wù)人 |
泉州市三龍機(jī)械制造有限公司 |
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| 債權(quán)人 |
廈門銀行股份有限公司泉州分行 |
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| 本金余額（萬元） |
債權(quán)總額（萬元） |
掛牌價(jià)格（萬元）
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| 2420 |
2792.096599 |
2670.63 |
一、公告期限：
首個(gè)公告期限為2021年03月05日-2021年03月10日。
若在首個(gè)公告期限未征集到合格意向受讓方，公告期限將在首個(gè)公告期限基礎(chǔ)上順延1 個(gè)周期，每周期3個(gè)工作日；
若在首個(gè)公告期限僅征集到一個(gè)合格意向受讓方，公告期限將在首個(gè)公告期限基礎(chǔ)上順延3個(gè)工作日。
二、報(bào)名時(shí)間：
有受讓意向者請(qǐng)于公告期限內(nèi)向福建海峽金融資產(chǎn)交易中心有限公司（以下簡稱“海金中心”）提出受讓登記申請(qǐng)。意向受讓方須自行承擔(dān)海金中心的交易服務(wù)費(fèi)用。
首個(gè)公告期限報(bào)名截止日：2021年03月10日17點(diǎn)0分。
有效受讓登記申請(qǐng)：意向受讓方根據(jù)公告要求繳納保證金，并根據(jù)海金中心要求提交受讓申請(qǐng)材料。
公告期限如有順延，報(bào)名截止日期詳見海金中心網(wǎng)站不良資產(chǎn)板塊的項(xiàng)目詳細(xì)信息。
三、標(biāo)的物情況說明及重大事項(xiàng)披露：
1、債權(quán)情況：
2017年06月16日，借款人泉州市三龍機(jī)械制造有限公司向我行申請(qǐng)授信2420萬元，授信合同編號(hào)為GSHT2017060424號(hào)，授信額度自2017年07月27日至2020年07月27日。額度內(nèi)一年一審。抵押人簽訂的抵押合同編號(hào)GSHT2017060424抵，保證人簽訂的保證合同編號(hào)GSHT2017060424保，由于企業(yè)為我行重大預(yù)警戶，2018年7月19日，經(jīng)總行審批決定給予給予企業(yè)展期一年觀察企業(yè)情況，2018年8月10日，企業(yè)在我行辦理貸款展期一年，到期日為2019年8月10日，展期協(xié)議編號(hào)為GSHT2017060424展，月利率為4.75‰。
截至2021年1月26日，我行對(duì)本戶債權(quán)總計(jì)27920965.99 元，其中,核銷本金24200000元，核銷利息：3379718.16 元，核銷本金利息：153957.38，核銷利息的利息：21501.45，律師費(fèi)：23000元，評(píng)估費(fèi)20345元，測繪費(fèi)21809元，仲裁費(fèi)100635元。
2、抵押物情況：
根據(jù)2017年2月17日泉州寧朗資產(chǎn)評(píng)估房地產(chǎn)估價(jià)有限公司出具的評(píng)估報(bào)告，借款當(dāng)時(shí)的土地評(píng)估值為2654.7萬元，我行認(rèn)定價(jià)值2654.7萬元。具體如下：
| 產(chǎn)權(quán)人 |
泉州市三龍機(jī)械制造有限公司 |
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| 坐落 |
晉江市紫帽鎮(zhèn)浯垵、洋店村 |
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| 土地使用權(quán)證號(hào) |
晉國用（2007）第01888號(hào) |
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| 房屋所有權(quán)證號(hào) |
晉房權(quán)證紫帽字第13-200025號(hào) |
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| 土地面積 |
21617平方米 |
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| 建筑面積 |
10541.09平方米 |
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| 項(xiàng)目 |
抵押單價(jià) （元/㎡） |
抵押價(jià)值 （元） |
交易稅費(fèi)(元) |
稅后抵押單價(jià)（元/㎡） |
抵押凈值 (元) |
| 土地 |
765 |
16537000 |
1710000 |
686 |
14827000 |
| 1幢房產(chǎn) |
1381 |
4710000 |
512000 |
1231 |
4198000 |
| 2幢房產(chǎn) |
1082 |
3438000 |
382000 |
962 |
3056000 |
| 3幢房產(chǎn) |
1116 |
798000 |
88000 |
993 |
710000 |
| 4幢房產(chǎn) |
1076 |
2101000 |
234000 |
956 |
1867000 |
| 5幢房產(chǎn) |
1646 |
2116000 |
227000 |
1469 |
1889000 |
| 合計(jì) |
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29700000 |
3153000 |
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26547000 |
| 委評(píng)房地產(chǎn)抵押總價(jià)值 |
取整數(shù)為26547000元（人民幣貳仟陸佰伍拾肆萬柒仟元整） |
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以上土地房產(chǎn)均已辦理抵押登記，不動(dòng)產(chǎn)登記證明：閩（2017）晉江市不動(dòng)產(chǎn)證明第0034954號(hào)。
抵押物所在地已有部分土地被政府拆遷征用修建道路，拆遷征用面積為264.98平方米，拆遷補(bǔ)償款約22萬元。因未辦理權(quán)證更新，該筆拆遷款目前仍在晉江市紫帽鎮(zhèn)拆遷指揮部賬戶上未做拆遷補(bǔ)償。
目前該債權(quán)案件已由泉州中院受理執(zhí)行中。
為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示：
（1）該債權(quán)項(xiàng)下借款人、擔(dān)保人可能存在破產(chǎn)、被吊銷、被撤銷、注銷、解散、關(guān)閉、歇業(yè)、停業(yè)、下落不明以及其他主體續(xù)存性瑕疵的情形。
（2）意向受讓方需自行了解關(guān)于收購本標(biāo)的的各項(xiàng)法律法規(guī)的要求，并設(shè)定如下內(nèi)容作為要約。當(dāng)事人一旦通過資格確認(rèn)且繳納保證金，即視為對(duì)如下內(nèi)容做出的承諾。如當(dāng)事人存在以下任何一種情形，轉(zhuǎn)讓方和福建海峽金融資產(chǎn)交易中心有權(quán)扣除該意向受讓方全部保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償：①包括但不限于：意向受讓方提供的資料和信息存在虛假、不真實(shí)、不完整、不具有效力、不符合要求等情形；②意向受讓方繳納保證金后單方面撤回受讓申請(qǐng)的;③產(chǎn)生兩家及以上意向受讓方后未參與后續(xù)競價(jià)程序的；在競價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)或應(yīng)價(jià)低于掛牌價(jià)格的；④意向受讓方存在影響正常轉(zhuǎn)讓、競價(jià)公正性或其他違反競價(jià)程序要求的情形的；⑤在確定為最終受讓方未在3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的；⑥未在《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓交易價(jià)款以貨幣（人民幣）資金的形式匯入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶的；⑦意向受讓方存在其他違反福建海峽金融資產(chǎn)交易中心規(guī)則、掛牌條件要求的。
四、擬選擇的轉(zhuǎn)讓方式：
若在公告期間征集只征集到一個(gè)符合資格條件的意向受讓方時(shí)以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，若征集到到兩個(gè)或兩個(gè)以上意向受讓方，轉(zhuǎn)讓方擬選擇競價(jià)方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；選擇競價(jià)交易的，最終確定的競價(jià)方式詳見“競價(jià)公告”。
五、交易期限及方式
協(xié)議轉(zhuǎn)讓的，受讓方應(yīng)于收到《簽約通知書》之日起2個(gè)工作日內(nèi)，與轉(zhuǎn)讓方簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，并按《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的約定√ 一次性□分期支付交易價(jià)款
競價(jià)方式交易的，受讓方應(yīng)于收到《簽約通知書》之日起2個(gè)工作日內(nèi)，與轉(zhuǎn)讓方簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，并√ 一次性□分期支付交易價(jià)款。競價(jià)方式交易的，最終確定的交易期間及方式詳見《競價(jià)公告》。
六、咨詢、看樣的時(shí)間
自2021年03月05日起至2021年03月10日時(shí)止。有意者請(qǐng)聯(lián)系資產(chǎn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
意向受讓方須自行了解轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)情況，申請(qǐng)受讓前請(qǐng)務(wù)必進(jìn)行資產(chǎn)盡職調(diào)查（實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理、交易款項(xiàng)支付方式及期限、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)協(xié)議等內(nèi)容）。意向受讓方申請(qǐng)受讓資產(chǎn)，視為對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)完全了解，并接受一切已知及未知瑕疵。
七、受讓方資格
不存在國家及地方有關(guān)不良資產(chǎn)處置規(guī)范文件中規(guī)定的禁止或限制受讓情形的機(jī)構(gòu)投資者均可參與受讓。
凡參與轉(zhuǎn)讓方或海金中心組織的任何資產(chǎn)交易，具有違約情形的法人和其他組織，不得以任何形式參與本次交易。
因不符合條件受讓的，由受讓人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、特別提示
意向受讓方報(bào)名前應(yīng)全面了解債權(quán)資產(chǎn)情況，做好債權(quán)及抵/質(zhì)押物等擔(dān)保情況盡職調(diào)查，自行判斷是否符合標(biāo)的物受讓資格。因不具備受讓資格而報(bào)名的，由意向受讓方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于扣（罰）劃保證金等。
九、保證金事項(xiàng)
| 是否設(shè)置交易保證金 |
√ 設(shè)置 |
□ 不設(shè)置 |
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| 交易保證金設(shè)置金額 |
大寫：捌佰零壹萬壹仟捌佰玖拾元整 |
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| 小寫：8011890元整 |
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| 交納期限 |
截至于2021年03月10日17點(diǎn)0分整 |
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| 交納方式 |
£委托福建海峽金融資產(chǎn)交易中心有限公司代為收取及劃轉(zhuǎn)，競買人需將保證金足額存入以下賬戶： 收款賬戶戶名： 賬號(hào)： 開戶行： |
√轉(zhuǎn)讓方： 自行收取并監(jiān)管，競買人需將保證金足額存入以下賬戶： 收款賬戶戶名：廈門銀行股份有限公司泉州分行 賬號(hào)：83110120420000017 開戶行：廈門銀行股份有限公司泉州分行營業(yè)部
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| 交易保證金的后續(xù)處置方式 |
交納保證金期間不計(jì)利息 經(jīng)審核不具備受讓資格的，自競價(jià)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)原路退回； 競買成功的√競價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)入我司指定賬戶，沖抵交易款；□競價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，原路退回競買人賬戶； 競買未成功的,競價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原路退回競買人賬戶。 保證金的扣（罰）劃：保證金由轉(zhuǎn)讓方自行收取的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)根據(jù)本公告約定扣（罰）劃保證金；保證金委托福建海峽金融資產(chǎn)交易中心有限公司代為收取及劃轉(zhuǎn)的，福建海峽金融資產(chǎn)交易中心有限公司自收到轉(zhuǎn)讓方通知后劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
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說明：意向受讓人如存在以下任何一種情形，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣（罰）劃保證金，不予退還：①包括但不限于：意向受讓方提供的資料和信息存在虛假、不真實(shí)、不完整、不具有效力、不符合要求等情形； ②意向受讓方交納保證金后擅自撤回意向申請(qǐng)的； ③產(chǎn)生兩家及以上意向受讓方后未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意,不參與后續(xù)競價(jià)程序的；在競價(jià)過程中，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)或應(yīng)價(jià)低于掛牌價(jià)格的要求的情形的； ④意向受讓方影響正常交易、競價(jià)公正性或其他違反競價(jià)程序的； ⑤在被確定為最終受讓方后未按本公告的規(guī)定與掛牌簽訂債權(quán)資產(chǎn)交易；⑥ 未根據(jù)公告或協(xié)議約定支付交易價(jià)款；⑦意向受讓方存在其他違反福建海峽金融資產(chǎn)交易中心規(guī)則、掛牌條件要求的。
十、稅費(fèi)承擔(dān)
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓所涉及的一切稅、費(fèi)均由受讓方承擔(dān)。
十一、公告的變更、撤銷和中止
如掛牌資產(chǎn)發(fā)生重大變化、不可抗力等事項(xiàng)，致使轉(zhuǎn)讓方無法履行或遲延履行本次公告所述義務(wù)，需變更、撤回或中止本掛牌的，轉(zhuǎn)讓方將于變更、撤回或中止事件發(fā)生之日起5個(gè)工作日內(nèi)在福建海峽金融資產(chǎn)交易中心有限公司網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.hxfax.com/index.aspx）發(fā)布公告。公告重大變更、撤回或中止的，意向受讓方可書面申請(qǐng)退出資產(chǎn)受讓，保證金自退出申請(qǐng)受理成功后3個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息退還。
十二、其他事項(xiàng)（選擇適用）
聲明：福建海峽金融資產(chǎn)交易中心僅對(duì)上述事項(xiàng)進(jìn)行公告，不對(duì)掛牌資產(chǎn)情況作任何承諾或保證，亦不承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方或意向受讓方因公告事項(xiàng)、保證金事項(xiàng)或交易行為產(chǎn)生的相關(guān)糾紛或風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任。
上述轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目詳細(xì)情況，歡迎意向受讓人來人來電咨詢或登錄福建海峽金融資產(chǎn)交易中心網(wǎng)站：http://www.hxfax.com/index.aspx查詢。
以上債權(quán)信息僅供參考，最終以借據(jù)、合同、產(chǎn)權(quán)登記證書、法院判決等有關(guān)法律資料為準(zhǔn)。
轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：潘經(jīng)理，吳經(jīng)理聯(lián)系電話：13665960547，15980083571聯(lián)系地址：泉州市豐澤區(qū)湖心街474號(hào)廈門銀行，郵編：362000
福建海峽金融資產(chǎn)交易中心聯(lián)系人：王經(jīng)理，聯(lián)系電話：19959161585，聯(lián)系地址：福建省福州市鼓樓區(qū)溫泉公園路69號(hào)，郵編：350000
2021年02月24日