關(guān)于廈門銀行股份有限公司持有的南昌大樓公開拍賣相關(guān)事宜的公告
拍賣公告
廈門銀行股份有限公司將于2025年7月1日10時起至2025年7月2日10時止（延時除外）在廈門銀行股份有限公司淘寶網(wǎng)拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：http://zc.paimai.taobao.com；戶名：廈門銀行股份有限公司)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：南昌市東湖區(qū)榕門路 312 號南昌和平國際大酒店 1#服務(wù)式公寓 第1層至第 4 層（含夾層， 實際為第 1-5層）店面所屬建筑物。（另根據(jù)定購合同約定，送地下 1層 37個停車位，我行對上述車位享有排他性的無償使用權(quán)。）
起拍價：人民幣47701500元；保證金2386000元；增價幅度100000元。
特別提醒：
1、該標(biāo)的物除四樓局部外，其余均已騰空，實際以看樣為準(zhǔn)；
2、限購情況：按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策法規(guī)執(zhí)行，參與競買人應(yīng)先行向不動產(chǎn)登記管理部門咨詢相關(guān)政策,如因不符合相關(guān)政策導(dǎo)致競買失敗的，自行承擔(dān)責(zé)任，保證金不予退還；
3、拍賣成交后，因不可抗力、其他未料事項、本單位關(guān)聯(lián)關(guān)系審查未通過等原因無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，需要辦理撤銷拍賣的，廈門銀行股份有限公司不承擔(dān)資金占用的任何費(fèi)用。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至開拍前接受咨詢,有購買意向者請撥打廈門銀行股份有限公司咨詢電話。如有意向者請撥打咨詢電話報名預(yù)約看樣。統(tǒng)一看樣時間：2025年6月25日午10時，聯(lián)系電話：13328786187鐘先生
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，廈門銀行股份有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，廈門銀行股份有限公司將予以必要的協(xié)助。交易雙方按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付本次拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失，彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款造成的差價?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。
九、拍賣競價前系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣流拍或競價結(jié)束后未能競得者被凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。標(biāo)的物競價成交，標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入廈門銀行股份有限公司指定賬戶，買受人應(yīng)在競價成交之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方（即標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)人）簽訂房產(chǎn)買賣合同等成交文件。具體的轉(zhuǎn)讓時間以買賣合同為準(zhǔn)。逾期簽署的，將視為違約，沒收全額保證金。（賬號如下：戶名：廈門銀行股份有限公司；賬號：8331020111001914；開戶行：廈門銀行股份有限公司總行營業(yè)部）。成交后買受人與轉(zhuǎn)讓方簽訂的《房產(chǎn)買賣合同》文本，請競買人與我行聯(lián)系查閱。
十、拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
十一、競買人在參與拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本拍賣公告及廈門銀行股份有限公司在淘寶拍賣網(wǎng)發(fā)布的《競買須知》。如需貸款，請競買人在競拍前自行向相關(guān)金融機(jī)構(gòu)充分了解貸款相關(guān)政策、明確貸款發(fā)放期限，避免因未能及時繳納尾款而產(chǎn)生悔拍的法律后果。繳交保證金的，即自動視為已閱讀廈門銀行股份有限公司上述所有公告材料。
廈門銀行股份有限公司咨詢電話：13328786187鐘先生
聯(lián)系地址：福建省廈門市思明區(qū)湖濱北路101號